19.05.2012 par ro
num.219 juin 2012 p.06
Courrier de lecteur 2

Concerne le projet de surélévation d’immeubles du Grand-Montfleury
Régie Moser-Vernet .   C’est avec grand intérêt que j’ai pris connaissance de la lettre publiée dans le courrier des lecteurs (VR n° 216) sous la plume de Madame Xénia Oltean concernant le Grand-Montfleury.

Notre projet n’est encore qu’à un stade embryonnaire et n’a pour l’instant fait l’objet d’aucune démarche officielle. Cependant, il déclenche déjà les passions et je souhaite que nos actions soient aussi transparentes que possible. Aussi, si nous allons de l’avant, une séance d’information détaillée sera organisée et un site internet mis en place avec une personne de référence pour répondre aux questions que chacun pourrait avoir.

Il me paraît toutefois nécessaire d’apporter déjà quelques précisions sur les points évoqués dans le courrier de Madame Oltean. En effet, certaines informations qu’il renferme se révèlent inexactes.

Premièrement, le confort des habitants du Grand-Montfleury est pour nous une priorité absolue. Aussi nos études visent à organiser un chantier qui se fera pratiquement entièrement par l’extérieur des bâtiments et donc sans déranger les occupants. Les immeubles ne subiront aucun dégât ni vibration. L’étude de surélévation proprement dite privilégie l’usage de matériaux secs (ossature métallique et parois vissées plutôt que des murs en ciment et dalles en béton). Aucun arbre de grande futaie ne sera abattu. Il n’y aura pas d’intervention sur les parties extérieures engazonnées ou les espaces verts d’une manière générale.

Dans tous les cas, il n’y aura aucune modification intérieure des appartements existants et les loyers des locataires en place demeureront évidemment inchangés. Cela est d’ailleurs garanti par la loi dans le cadre du processus de d’autorisation de construire que nous aurons éventuellement à initier en vue de pouvoir surélever les immeubles concernés.

Si l’intégralité des logements que nous projetons de réaliser, constitués de 3,4 et 5 pièces, devait se construire, cela représenterait un impact relativement faible sur le Grand-Montfleury, soit un nouvel habitant sur 10 existants.

Notre objectif est de valoriser le site et les immeubles existants tout en contribuant à apporter une solution à la crise du logement présente dans l’arc lémanique. Cette opération permettra aussi d’améliorer l’isolation thermique des immeubles et de redonner un nouvel élan au Grand-Montfleury.

Le Grand-Montfleury constitue un exemple d’aménagement d’un habitat collectif de grande qualité que je désire conserver avec mes clients qui sont, pour beaucoup, propriétaires depuis l’origine.

Léonard Vernet

auteur : rédacteur occasionnel

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