11.09.2013 par ALBB
num.231 septembre 2013 p.01
Référendum lancé à Versoix : dernières heures pour signer !

Référendum lancé à Versoix

Lors de sa séance du 24 juin, le Conseil municipal a approuvé le Plan Localisé de Quartier (PLQ) concernant le périmètre situé entre l'avenue Lachenal – le chemin Dégallier et le cimetière. Ce jour-là, il a également fait valoir son droit de préemption sur une parcelle concernée (SFr. 1'350'000.-) afin de garder un certain contrôle sur le projet. Ce terrain sera dévolu à une zone verte dont l'aménagement est encore à définir.

L'Association des Habitants du Quartier Lachenal-Canal (AHQLAC) a décidé de lancer un référendum contre cette décision. En effet, ce projet ne correspond pas aux promesses de dialogue souhaité au niveau cantonal tant par le Conseil d'Etat que par la Cour des Comptes dans le cadre du développement urbanistique en général.

Ce PLQ prévoit la construction d'une barre d'immeuble de 8 étages, puis 7 niveaux sur 150 mètres pour rejoindre celui qui existe déjà le long de l'avenue Lachenal, puis une tour de 11 étages à côté du silo des Moulins de Versoix. Ces bâtiments, dont la hauteur ne se retrouve qu’au centre ville de Genève, seraient construits sur le triangle situé entre le cimetière, le chemin Dégallier et l'avenue Lachenal. Les places de parking seraient insuffisantes et, qui plus est, l'infrastructure communale (écoles, etc) pourrait être débordée.

Rappelons qu'un PLQ est élaboré par le Canton et validé par le Conseil d'Etat. Il est soumis aux communes qui ont 45 jours pour se prononcer. Un délai supplémentaire peut être demandé, ce qui a été le cas pour ce projet. Le préavis communal (donné par le Conseil municipal) n'a qu'une valeur consultative.

Par ailleurs, les PLQ définissent et fixent de manière obligatoire pour tous les propriétaires actuels et futurs l’emplacement des futures constructions, leur emprise aux sols et leurs gabarits. Par exemple, si le PLQ prévoit une hauteur de 8 étages, aucun permis de construction ne sera accordé pour une construction plus basse. Tout projet devra s’insérer dans le cadre du PLQ.

La 1ère version de ce PLQ avait fait l’objet d’un préavis négatif de la commune en juin 2011 et une série d’arguments pour l’améliorer avaient été avancés. La seconde mouture prévoit la tour de 10 étages sur rez plus près du moulin (avant 8 sur rez, et le bâtiment à l'angle Dégallier – Tilla aura 2 étages sur rez (au lieu de 10 sur rez). L'association de quartier estime que le second projet présente toujours les mêmes inconvénients, notamment une surdensification et les nuisances (trafic, manque d’infrastructures, esthétique de type cité..) qui en résulteront.

Par ailleurs, quand bien même les autorités s'étaient engagées à consulter les associations d'habitants, aucun contact n'avait été pris. L'AHQLAC a demandé d'être entendue lorsqu'elle a appris par la FAO qu'un nouveau PLQ avait été annoncé, ce qui fut fait le 13 mars. Lors d'une séance ultérieure, le 13 mai, elle a promis de soumettre une contre-proposition très rapidement. Toutefois, le délai de reddition n'a pas été clair.

Quelle ne fut pas sa surprise d'apprendre que ladite commission s'était réunie le 3 juin et qu'elle avait accepté le PLQ sans même attendre les plans promis. D'autre part, ce point a été agendé à la séance du conseil municipal dans l'urgence (le 24 juin) pour accepter officiellement le PLQ. En effet, le canton, qui avait soumis le projet à la Commune le 14 mars, exigeait une réponse le 30 juin au plus tard.

L'Association, qui ne s’oppose pas à la construction de logements en général, estime que ces plans sont démesurés et ne tiennent pas compte de l'infrastructure de la commune (école, problèmes de circulation, etc), ni de l'identité du quartier. Le besoin de logements est certes pressant, mais il faudrait privilégier la qualité de la vie des habitants, tant actuels que futurs. Des petits immeubles tels que ceux construits vers les avenues Choiseul ou Versoix-la-Ville correspondent à des standards à taille humaine où les habitants ne se sentiraient pas oppressés.

Un minimum de 1000 signatures doivent être récoltées d'ici le mercredi 11 septembre. Les électeurs inscrits à Versoix (y compris les personnes étrangères qui habitent en Suisse depuis 8 ans au moins domiciliées officiellement dans la commune) peuvent parapher ce référendum. Les feuilles doivent être retournées, même incomplètes, au comité référendaire – c/o AHQLac – Av. Marc Peter 4a – 1290 Versoix.

 

auteur : Anne Lise Berger-Bapst

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