C’est chaud. Mais il ne s’agit que de la température météorologique et estivale. Et une grande première pour tous les nouveaux élus. Tant au niveau du Conseil administratif que des membres du délibératif. Une session tout en douceur avant les vacances et après la prestation de serment du 2 juin dernier.

«Chi va piano, va sano e va lontano» est un proverbe italien qui se traduit par «qui va doucement, va sûrement et va loin». Cette maxime définit totalement cette véritable première séance de la législature 2025-20230 qui débute ce soir. En effet, l’ordre du jour n’est pas franchement copieux. Une seule délibération, toutefois urgente, est au menu. Il s’agit de la délibération D92 qui vise à acquérir deux parcelles (3805 et 3026) pour un montant de CHF 1'850'000.--. Pour le Conseil administratif communal «l’acquisition de ces parcelles offrirait une opportunité de récupérer des droits à bâtir supplémentaires dans le cadre d’un projet structurant porté sur les parcelles voisines, dites Buffat.» Le Conseil d’Etat ayant renoncé à exercer son droit de préemption, copte tenu de délais extrêmement courts, les élus de Versoix doivent se prononcer ce soir.
Evidemment, avant d’entrer dans le vif du sujet, comme le veut la tradition, Jason Détraz, le nouveau et jeune président, appelle ses collègues à se lever pour l'exhortation. Avant d'excuser les élus absents et de rendre hommage à Martine Melo-Olié, ancienne élue PDC décédée récemment.

Unique sujet sans débat

La délibération débute avec un rappel, par la Verte Aline Sauter Caillet, sur le fonctionnement du droit de préemption. Le Canton y ayant renoncé, c'est au tour de la commune de faire valoir ou non ce droit. Les commissions concernées y sont favorables. 
Le débat sera court et bref puisqu'aucun élu ne souhaite s'exprimer! Seul le nouveau conseiller administratif Julien Marquis prend la parole et insiste sur l'importance de cette acquisition. On rappellera toutefois qu'«afin de financer l’achat de ces parcelles destinées à la création de logements, le montant sera inscrit directement au bilan, à leur valeur d’acquisition. Elles ne feront pas l’objet d’un amortissement, mais leur valeur sera réévaluée tous les cinq ans, conformément à l’art. 38 RAC. Le crédit sera financé par les liquidités disponibles de la commune, précise l’exécutif communal. Toutefois, si celles-ci devaient être insuffisantes, le Conseil administratif pourrait contracter un emprunt. Dans ce cas, sur la base d’un taux d’intérêt de 1%, les charges annuelles seraient de CHF 20’000.--.»

On précisera encore que sur le plan social, la réalisation de logements sociaux constitue par définition un intérêt public prépondérant, en particulier dans le contexte de pénurie susmentionné. S’agissant des conséquences environnementales, une appréciation ne pourra être opérée qu’une fois le programme définitif arrêté, dans le cas où l’acquisition des parcelles est approuvée. Force est néanmoins de constater d’emblée que la rénovation des bâtiments vétustes existants est une opportunité particulièrement intéressante, tandis que le programme et sa localisation s’inscriront dans la droite ligne des axes 1 et 2 du Plan climat communal (« Energie et constructions » et « Mobilité »).

Sans surprise, cette délibération est acceptée à une très écrasante majorité.

La séance est sans doute l'une des plus courtes de ces dernières années, se terminant ainsi après moins d'une heure.

Vivement les vacances!

DTT