19.10.2022 par ALBB
num.323 novembre 2022 p.08

Un parc, une forêt, un cœur pour la Pelotière

Le quartier de la Pelotière, construit il y a plus de 20 ans, mérite des améliorations. Les propriétaires (Fondation Dutoit et de CAP) se sont unis pour lancer un concours architectural afin d’imaginer un cœur plus vivant. Rappelons que cet ensemble contient 270 logements et rassemble environ 1000 habitants, toutes générations confondues.

Un peu d’histoire
C’est grâce à l’arrivée des nouveaux habitants de la Pelotière en 1996 que Versoix est devenue Ville. Comme cet ensemble, éloigné du centre, n’avait pas de local communautaire ou commercial, il a été complété par des infrastructures indispensables, à commencer par le café rencontre en 2003 (devenu la Passerelle), lieu ouvert à tous les Versoisiens. Depuis 2004, la Villa Yoyo propose un accueil pour les enfants soutenu par la Ville. En 2006, un Agorespace a été construit de l’autre côté de la route. Ces initiatives ont permis aux voisins de créer une ambiance empreinte de solidarité. Certains habitants vivent là depuis le début … même que leurs enfants fondent leur famille dans ces lieux qu’ils ne quitteraient pour rien au monde.

Au siècle dernier, les considérations du réchauffement climatique étaient ignorées lors de l’élaboration des projets architecturaux, raison pour laquelle le centre de ce quartier représente un îlot de chaleur. Par ailleurs, la structure en béton nécessite des réfections.

Le projet de rénovation prévoit une haute performance énergétique grâce à une amélioration de l’isolation des façades, des panneaux solaires et des pompes à chaleur. Il est probable que les bruits d’avions diminueront vu que l’épaisseur des murs augmentera. A priori, les logements ne devraient pas être impactés à l’intérieur, sauf s’il fallait remplacer les nourrices d’eau.

Le 19 octobre, le lauréat du concours a été dévoilé. Il s’agit du bureau Apaar, atelier d’architecture et de paysage, spécialisé dans l’intégration des aspects sociaux dans ses plans. Son projet permettra aux logements d’être plus frais lors de grandes chaleurs... tout en étant bien chauffés en hiver. Un autre point important est le côté convivial avec cette nouvelle place ombragée.

Lors de la partie officielle, Mme Ornella Enhas, Maire de Versoix, s’est remémorée l’inauguration de la mosaïque confectionnée par les habitants en juin 2016 pour les 20 ans du quartier. Elle se réjouit d’avance des améliorations que le projet primé apportera. Nicolas de Senggen, Président du jury, a souligné l’excellente qualité des quatre propositions. Difficile à départager ! Zoé Gehin, au nom des lauréats, a expliqué l’intérêt de ramener la nature au centre du quartier puisqu’il en est entouré. Elle a parlé des points principaux dont agrémenter la place principale avec des arbres plantés en pleine terre, ce qui demandera une gestion fine de l’eau et une diminution du parking souterrain. La future voie verte s’intégrera parfaitement dans les plans. Michèle Künzler s’est exprimée pour les propriétaires. Elle sa rappelé que l’investissement qui sera consenti est important puisqu’il s’agira d’au moins une vingtaine de millions de francs. Ainsi, la Pelotière sera à la pointe des technologies de gestion d’énergie, biodiversité en prime. Une touche indispensable aujourd’hui. Une réception a suivi, donnant l’occasion à toutes les personnes présentes l’occasion de discuter agréablement.

Le projet va être peaufiné en tenant compte des idées des habitants récoltées lors de prochains ateliers participatifs. Des mesures précises devront être calculées pour que la concrétisation corresponde aux exigences. Ce travail de préparation durera jusqu’en 2025 avant que le premier coup de pioche puisse être donné.

auteur : Anne Lise Berger-Bapst