28.01.2014 par ro
num.235 fév. 2014 p.13

Pour le NON au PLQ

Référendum contre la délibération du Conseil municipal de Versoix approuvant le plan localisé de quartier (PLQ) entre l’avenue Adrien-Lachenal et le chemin Louis-Dégailler

Ce que les Autorités ne vous disent pas à propos du processus d’adoption de ce PLQ et que les électeurs doivent savoir:

- Pourquoi le Conseil Municipal a-t-il accepté la 2e version du PLQ qui est pratiquement identique au 1er PLQ qu’il avait refusé à l’unanimité ?
Toutes les discussions et négociations avec le canton et les promoteurs ayant eu lieu à huis-clos, impossible donc de savoir quelles ont été les remarques faites par le Conseil administratif au Canton, malgré les demandes répétées de John Kummer (à 4 reprises), mais au vu du 2e PLQ, elles ne répondent en tout cas pas aux inconvénients soulevés par le 1er projet. Le fait de déplacer la tour qui était à l’origine à l’arrière du périmètre, pensant sans doute ainsi faire taire les habitants des villas de Louis-Dégallier, ne change en rien ni la densification, ni la hauteur excessives des bâtiments du projet, ni les nuisances engendrées et l’engorgement prévisible des infrastructures.

- Pourquoi ni la Commission d’Urbanisme, ni les promoteurs et architectes n’ont répondu à la contre-proposition envoyée par l’AHQLAC le 5 juin avec le détail des modifications à apporter, à l’issue d’une séance de conciliation soi-disant destinée à instaurer un dialogue et un débat démocratique ?
Cette alternative permettait pourtant de maintenir un taux de logements adéquat et une densification raisonnable, mais au lieu de la prendre en compte, la Commission d’Urbanisme a fait voter le droit de préemption dans l’urgence pour garder le contrôle de ce périmètre et l’acceptation du PLQ a été entérinée au Conseil Municipal du 24 juin.

- Pourquoi la plupart des chantiers en cours sur la commune sont des locaux commerciaux et non du logement, alors que les autorités se targuent de promouvoir la construction de logements « pour nos enfants » ?
Un choix fort critiquable quand on sait que le Canton souffre déjà d’un excès de surfaces commerciales, et que les autorités cantonales prévoient des modifications de la loi fiscale qui vont à l’encontre de ce développement (imposition sur le lieu d’habitation)

- Pourquoi le PLQ préavisé par le Conseil municipal présente-t-il une conception urbanistique dépassée (des longues « barres » d’immeubles entrecoupées de petits dégagements), une conception critiquée par les deux derniers Conseillers d’Etat en charge du département concerné (MM. Longchamp et Hodgers) ?
Notamment par manque de concertation avec la population versoisienne, malgré la promesse faite par le département lors de la séance publique organisée à Versoix, de prévoir des tables rondes où les différentes parties prenantes pourraient faire part de leurs idées.

Le référendum a été gagné grâce au large soutien de la population qui est excédée par les constructions inadaptées et excessives qui fleurissent à Versoix, engendrant un bétonnage à outrance. Des constructions qui sont d’ailleurs surélevées à peine achevées, contrairement aux plans acceptés. C’est très révélateur de la politique suivie, et alors que ce PLQ ne concerne en principe qu’un quartier, toute la population a bien senti qu’il représente un tournant décisif dans la politique urbanistique de la ville, et que son acceptation servirait de précédent pour persévérer dans la voie de la densification.

Nos autorités affirment qu’un immeuble de 11 étages « n’est pas une tour ». Ah bon ? Et que d’aligner la hauteur de cette « tour » sur le silo des Moulins de Versoix, lequel représente une aberration architecturale, un exemple de non intégration dans le quartier et de logements mal utilisés, est une bonne idée ! On voit d’ailleurs difficilement d’ailleurs comment le silo ne sera pas dépassé en hauteur par le nouvel immeuble de 11 étages…

Versoix, commune sacrifiée ? Les nuisances et le trafic se multiplient dans notre petite ville, et on nous encourage à accepter encore plus de croissance, alors qu’aucune amélioration n’est prévue pour les minimiser : pas de tunnel prévu comme à Vésenaz ou Meyrin pour préserver les résidents des nuisances, pas de sortie d’autoroute alors que nous sommes une ville de plus de 12.000 habitants, le train toutes les 15mn ne verra pas le jour avant 2018 au mieux, et maintenant une densification pire qu’au centre-ville… La question à poser : pourquoi aucun projet de même envergure n’est-il prévu dans les autres communes comme Bellevue ou Genthod qui sont sur le même axe, alors que Versoix croît déjà à un rythme deux fois supérieur à celui du canton ?

Tant de questions qui restent sans réponse. Les électeurs versoisiens sont en droit d’exiger de la part des autorités communales de mieux défendre leurs intérêts et d’assurer un développement plus harmonieux de leur ville.

Le comité référendaire, ainsi que les membres de l’AHQLAC, sont pleinement conscients du besoin de construire des logements et soutiennent un développement harmonieux de la commune. De petits immeubles tels que ceux existant aux abords du périmètre du PLQ conviendraient tout à fait pour un urbanisme cohérent, raisonnable, et permettant aussi la mise à disposition de nombreux logements.

Nous aimerions que nos enfants puissent se loger dans une petite ville offrant une qualité de vie différente de celle du centre-ville de Genève, tout en soutenant des projets urbanistiques raisonnables apportant une contribution à l’accroissement du parc immobilier. Mais tout ne doit être supporté par notre commune.

Alors pour toutes ces raisons, n’oubliez pas de voter

NON
et rejetez la délibération du Conseil municipal approuvant le plan de quartier N° 29369-511 !

Le comité référendaire – AHQLAC –
email : ahqlac@gmail.com

voir le débat sur www.televersoix.ch

auteur : rédacteur occasionnel